文庭、星庭、璽苑項目承接查驗工作招標(biāo)公告
1.招標(biāo)條件
本招標(biāo)項目文庭、星庭、璽苑項目承接查驗工作已由湖南省發(fā)展和改革委員會批準(zhǔn)建設(shè)，項目資金來源為自籌，出資比例100%。招標(biāo)人為婁底城發(fā)房地產(chǎn)開發(fā)有限公司，代理機構(gòu)為中咨宏祥工程管理有限公司，項目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)對該項目進行公開招標(biāo)。
2.項目概況與招標(biāo)范圍
2.1 項目名稱：文庭、星庭、璽苑項目承接查驗工作；
2.2 項目地點：城投文庭、城發(fā)星庭、城發(fā)璽苑；
2.3 項目概況：
（1）城投文庭，由三棟高層住宅、三層臨街商鋪及兩層地下室組成，其中1#棟為32層，建筑面積18912.63㎡；2#棟為31層，建筑面積13579.5㎡；3#棟30層，建筑面積15164.79㎡；兩層地下室建筑面積15795.66㎡，項目總建筑面積63452.28㎡。
（2）城發(fā)星庭，由4棟高層住宅、局部兩層臨街商鋪及一層地下室組成，其中1#棟15層，建筑面積4469.37㎡；2#棟15層，建筑面積5320.46㎡；3#棟24層，建筑面積14190.77㎡；4#棟24層，建筑面積6979.76㎡；一層地下室，建筑面積6979.76㎡，項目總建筑面積38616.78㎡。
（3）城發(fā)璽苑，為1棟21層高層，建筑面積13100㎡，安置樓配套地下室建筑面積3971.98㎡，住宅及地下室建筑面積小計17071.98㎡。
建筑面積合計119141.04㎡。
2.4 服務(wù)周期：從合同簽訂之日起至2023年9月30日前完成。
2.5 招標(biāo)范圍：
（1）完成城投文庭、城發(fā)星庭、城發(fā)璽苑項目承接查驗工作。
本項目包括但不限于房屋本體、公用設(shè)施、設(shè)施設(shè)備房（含供配電機房、生活水泵房與消防水泵房、電梯機房、弱電機房等）、園林景觀系統(tǒng)、供配電系統(tǒng)、給排水系統(tǒng)、消防系統(tǒng)、 電梯系統(tǒng)、智能化系統(tǒng)、通風(fēng)系統(tǒng)、燃氣系統(tǒng)等《湖南省住宅物業(yè)承接查驗辦法》規(guī)定的各項承接查驗內(nèi)容。
2.6 包段劃分：一個包。
3.投標(biāo)人資格要求
3.1 投標(biāo)人需具備并提供以下資格證明文件：
（1）法人提交企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照副本(或者法人登記證書)復(fù)印件以及組織機構(gòu)代碼證副本復(fù)印件；
（2）依法繳納稅收和社會保險費的證明材料，各提供下列材料之一：
1）繳納稅收證明資料:《稅務(wù)登記證》復(fù)印件，或者近三個月依法繳納稅收的證明（納稅憑證復(fù)印件），或者委托他人繳納的委托代辦協(xié)議和近三個月的繳納證明（收據(jù)復(fù)印件），或者法定征收機關(guān)出具的依法免繳稅收的證明原件，或者提供資格證明材料承諾函原件；
2）繳納社會保險證明資料：《社會保險登記證》復(fù)印件，或者近三個月依法繳納社會保險的證明（繳費憑證復(fù)印件），或者委托他人繳納的委托代辦協(xié)議和近三個月的繳納證明（收據(jù)復(fù)印件），或者法定征收機關(guān)出具的依法免繳保險費的證明原件，或者提供資格證明材料承諾函原件；
（3）法人提交法定代表人身份證明原件或者被授權(quán)人提交法定代表人授權(quán)委托書原件并附法定代表人身份證明原件（格式見投標(biāo)文件組成附件1、附件2），自然人提交身份證復(fù)印件；
（4）其他說明(非法人組織參與投標(biāo)需提供的相關(guān)證明材料)。
3.2 特定資格條件：投標(biāo)人需具備行政主管部門核發(fā)的建設(shè)工程質(zhì)量檢測機構(gòu)資質(zhì)證書。
3.3 投標(biāo)人具有實行了“三證合一”或者“多證合一”登記制度改革的新證，視同為持有工商營業(yè)執(zhí)照、組織機構(gòu)代碼證和稅務(wù)登記證等相關(guān)證件，符合基本資格條件的相關(guān)條款，未實行登記制度改革的證件在有效期內(nèi)的繼續(xù)有效使用。
3.4 單位負責(zé)人為同一人或者存在直接控股、管理關(guān)系的不同供應(yīng)商，不得參加同一合同項下的政府采購活動。
3.5 與招選人存在利害關(guān)系可能影響招選公正性的法人、其他組織或者個人，不得參加投標(biāo)。單位負責(zé)人為同一人或者存在控股、管理關(guān)系的不同單位，不得參加同一招選項目投標(biāo)。
3.6 列入失信被執(zhí)行人、重大稅收違法案件當(dāng)事人名單，列入政府采購嚴(yán)重違法失信行為記錄名單的，拒絕其參與政府采購活動。
3.7 本項目不接受聯(lián)合體投標(biāo)。
4.評標(biāo)辦法
本項目評標(biāo)辦法采用競爭性磋商的方式進行招標(biāo)評審。本項目資格審查方式為開標(biāo)后資格審查。
5. 投標(biāo)保證金
不要求提供。
6.招標(biāo)文件的獲取及澄清答疑發(fā)布
6.1有意向的合格投標(biāo)人可于即日起至2023年 8 月 2 日，每天上午8：30至11：30，下午2：30至5：30（北京時間），攜帶相關(guān)資質(zhì)證明材料一套（招標(biāo)公告第3條投標(biāo)人資格要求中的資料復(fù)印件加蓋公章，所有原件現(xiàn)場查驗)，到中咨宏祥工程管理有限公司（湖南省婁底市婁星區(qū)扶青南路婁底市名星房地產(chǎn)開發(fā)公司0009幢06室）購買招標(biāo)文件，只有上述資料齊全且符合本公告第3條規(guī)定的潛在投標(biāo)人才允許購買招標(biāo)文件。（★）
6.2 購買招標(biāo)文件的同時，投標(biāo)人須向招標(biāo)人留下通訊聯(lián)系方式。自購買招標(biāo)文件之日起，投標(biāo)人應(yīng)確保其向招標(biāo)人提供的通訊手段（電話、傳真）保持暢通（包括節(jié)假日和休息時間），以保證往來函件（通知、澄清等）能及時告知投標(biāo)人并保證能即時反饋信息，否則由此引起的一切后果由投標(biāo)人承擔(dān)。
6.3 招標(biāo)文件每套售價 400 元，購買招標(biāo)文件時繳納。
7.投標(biāo)文件的遞交
7.1投標(biāo)文件遞交的截止時間（投標(biāo)截止時間，下同）及開標(biāo)時間為2023年8月7日15時00分，地點為婁底城發(fā)房地產(chǎn)開發(fā)有限公司3樓開標(biāo)室。
7.2逾期送達的或者未送達指定地點或未按要求密封的投標(biāo)文件，招標(biāo)人不予受理。
7.3投標(biāo)人的法定代表人或委托代理人須親自到場參加投標(biāo)，并出示法定代表人身份證明或授權(quán)委托書（附法定代表人身份證明）和本人身份證原件；否則，其投標(biāo)文件將被拒絕接收。
8.發(fā)布公告的媒介
本次招標(biāo)公告在婁底市城市發(fā)展集團有限公司官網(wǎng)、中國政府采購網(wǎng)上發(fā)布。
9.行政監(jiān)督
本次招標(biāo)項目接受相關(guān)主管部門或其委托的監(jiān)管機構(gòu)監(jiān)督。監(jiān)督機構(gòu)為：婁底市城市發(fā)展集團有限公司紀(jì)檢監(jiān)察室。
10.聯(lián)系方式
招標(biāo)人：婁底城發(fā)房地產(chǎn)開發(fā)有限公司
地 址：湖南省婁底市婁星區(qū)春檀路以西、新科街北側(cè)城投文庭商住小區(qū)3棟204
聯(lián)系人：周海軍
電 話：18873888161
代理機構(gòu)：中咨宏祥工程管理有限公司
地 址：湖南省婁底市婁星區(qū)扶青南路婁底市名星房地產(chǎn)開發(fā)公司0009幢06室
聯(lián)系人：聶小勇
電 話：15377387807
（備注：本項目屬于企業(yè)內(nèi)部自主招標(biāo)項目，非政府采購項目，所有參與投標(biāo)的投標(biāo)人在參與競標(biāo)前應(yīng)充分了解、熟悉業(yè)主方的相關(guān)管理規(guī)定，并嚴(yán)格遵照執(zhí)行。）
2023年7月28日
- 上一篇：創(chuàng)元公司黨支部開展“實地調(diào)研， 以黨促建”實踐活動 2023/7/28
- 下一篇：婁底市通用航空發(fā)展有限公司2023年5月招聘擬錄用人員公示 2023/7/27